五分快3官网:一座桥边一块地 为何价值50亿?-安仁新闻网

                                                      五分快3官网:一座桥边一块地 为何价值50亿?-安仁新闻网

                                                      五分快3官网
                                                       

                                                      【脸书员工总部跳楼】

                                                      宗地出让条件多达10余个其中☆◇⊿,综合交通枢纽和社会停车场计容建筑面积不低于16.8万平方米;商务、旅馆、商业、会展计容建筑面积不高于80万平方米(包含普通办公比例22.5%↑⊙⊿,计容建筑面积180000平方米;酒店式办公比例37.5%∟☆↑,计容建筑面积300000平方米;旅馆比例20%∴,计容建筑面积160000平方米;商业比例13%♂,计容建筑面积104000平方米;会展比例7%π☆♂,计容建筑面积56000平方米)∟↑⌒。

                                                      同时⊿,公告还要求上述地块的普通办公功能不低于计容建筑面积80000平方米建筑物自该地块竣工之日起十年内不得抵押及转让;旅馆功能建筑物和商业功能建筑物不得抵押及转让⊿△。

                                                      据珠海中原市场研究中心数据?,2019年1~8月珠海市共挂牌出让22宗商住地□,共揽金约201亿元◇,截止至8月土地收入已近乎追平去年☆。业内人士分析认为⊿⊙∴,珠海今年回温的不止是土地市场□,其楼市成交也略显疯狂﹡。

                                                      “镁刻地产”记者了解到⌒,该宗地的出让条件诸多♂◇□。其中包括竞得人须与洲际、丽思卡尔顿、皇冠假日、艾美、索菲特、朗廷、万豪、威斯汀、喜来登等香洲区政府认定的世界知名度假品牌酒店之一签订入驻意向文件;且16万平方米的旅馆计容建筑面积须建设不少于2个酒店;项目三年内需要累计引入20家以上的境外企业等等△。

                                                      据悉π∵,该地块为修建港珠澳大桥人工填海形成⊿♂,因此被称为“非同小可”的地块∴。挂牌后自然吸引到很多企业和业内人士的关注♂。对此⊙?,严跃进认为┊,从地段来看◇﹡?,是可以理解的♀,或者说此类区域未来会形成综合体项目♂∵﹡,也成为粤港澳大湾区建设的一个重点工程﹡◇∵。“能够符合拿地的企业预计不会太多┊□,尤其是在当前资金上有压力的情况下更是如此⊙⌒。当然类似项目未来开发的机会还是很多♂,而且有较好的增值空间┊。”

                                                      五分快3官网

                                                      “类似地块起拍价较高⊿,本身对于企业的资金实力要求很高◇◇♂。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示〇⌒,同时从业态的布局来看⌒,包括会展中心和星级酒店等□◇,实际上就使得开发商需要具备较强的综合实力﹡。

                                                      珠海土地供应下降、楼市回温今年4月初◇,珠海市自然资源局发布的《珠海市2019年度国有建设用地供应宗地表和计划表》显示π,2019年珠海计划供应240宗土地∵∵♀,总规模为1245.0905公顷△﹡。其中⊿♂π,住宅用地供应规模为324.4352公顷♂♂,商服用地为221.1763公顷☆↑,新增建设用地299.7601公顷⊿π♂,公共管理与公共服务用地99.203公顷∵♂,交通运输用地156.2675公顷〇。

                                                      值得注意的是⊿,该地块需引进洲际、皇冠假日、索菲特、莱佛士、朗廷、万豪、喜来登、铂尔曼等20家酒店品牌中其中一家♂∵,而旅馆16万平方米计容建筑面积须建设不少于2个酒店项目⊿▽。并要求竞得人须自该地块竣工之日起三年内┊?↑,累计引入20家以上的境外企业(独立核算的法人机构)﹡,该事项由香洲区政府负责监管☆。

                                                      五分快3官网

                                                      相较于去年□,虽然珠海今年土地整体规划供应面积同比下降23%、供应宗数同比降18%┊,但成交面积、金额相较去年已有大幅提升♂⊿┊。

                                                      本文由五分快3官网编辑发布!

                                                      猜你喜欢: